Locaux commerciaux à vendre

TOPAANBOD: Commercieel COMPLEX bestaande uit HANDELSPAND ...

INDELING:
Handelsruimte (240m2 : 12m x 20m): open winkelruimte met toonbank en maatwerk rondom - volledige overspanning (geen palen) - geïnstalleerde bar – toilet -  pashokje - bergingen voor voorraad (30m2).
4 private & aangelegde parkeerplaatsen voor de deur.

Tuinpatio met overkapping: tussen het handelspand en de achtergelegen kantoren met magazijn. 

Kantoren met magazijn (240m2 : 12m x 20m): glazen inkomdeur via de patio - landschapsbureel - afzonderlijke kantoren/toonzalen - keuken - toilet - opslagruimte (100m2) toegankelijk via een elektrische sectionaalpoort (kant Breemeersstraat).
Bewoning zou perfect mogelijk zijn, aangezien de kantoren gemakkelijk om te vormen zijn naar een loft-woning!

eventueel OPSPLITSBAAR:
Dit complex kan gesplitst verkocht worden:
1. de handelsruimte met tuinpatio en overkapping
2. Kantoren en magazijn

AFWERKING:
Deze panden zijn recent en gebouwd in 2007!
Alles (afwerking, maatwerk, technieken, isolatie, ...) werd tot in de puntjes afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen (o.a. marmer,…) – onderhoudsvriendelijke, gepolierde betonvloeren - muren gepleisterd en geschilderd - ingewerkte boxen - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - zonnewering - design LED-verlichting - kwalitatief maatwerk.

Algemene staat: instapklaar, zeer goed onderhouden en eigenlijk zo goed als nieuw!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woongebied: bewoning, handel, kantoor, diensten, vrij...
Obligation de rénovation: inconnu