Locaux commerciaux à vendre
299000€
Aperçu
Description
Local commercial + logement situé au centre
Local commercial très bien situé, à distance de marche de la Grand-Place, avec un espace commercial de 185 m² et un jardin au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un espace de vie potentiel, une cuisine, une chambre et une terrasse. Au deuxième étage, on trouve deux chambres, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Il y a également un escalier fixe menant au grenier où se trouvent également des possibilités. Cette propriété offre de nombreuses possibilités mais nécessite des travaux de rénovation/achèvement.
Général
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5.7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240624-0003291842-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : LTC Vastgoedadvies (205352)
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet | http://www.ltcvastgoedadvies.be |
| Référence externe | 21061/JSK/DS |