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Description
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Nl :
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In een recent gerenoveerd pand op de Oplintersesteenweg treffen we deze moderne kapperszaak met woonst aan. Het pand is uitgerust met alle moderne technieken. In 2015 werd het salon volledig vernieuwd, werden er 3 airco units geplaatst, een condensatie gasketel en in 2018 een hyper moderne keuken. Er liggen 60 zonnepanelen op het dak met certificaten tot april 2032. In 2022 werd een thuisbatterij systeem van iLumen geïnstalleerd. Deze instapklare zaak (90m²) beschikt privaat tevens over een multifunctionele zaal van maar liefst 80 m². Achter de woning is er ruime parkeergelegenheid.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder de badkamer met dressing, een ruime berging en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een grote leefruimte.
De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd. Bent u op zoek naar een modern gebouw met veel ruimte en een aangename plek om te wonen, dan is dit jouw kans. Contacteeer ons voor een bezoek ter plaatse om deze parel nader te ontdekken.
Année de construction | 1967 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 12 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 269 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1003 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 444 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231010-0003010507-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1571 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | 21151 |