Aperçu
Description
Ruime woning met multifunctionele werk-/bedrijfsruimte te Temse.
Bij jij net afgestudeerd als kapper/kapster en is het jouw droom om je eigen kapsalon te openen, dan is deze eigendom iets voor jou. Deze ideaal gelegen woning met een ruime handelsruimte in Temse is zeker de moeite waard om te bezoeken. Gelegen nabij het centrum, het kerkplein, scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden.
Zowel het kapsalon als de prive hebben een afzonderlijke ingang, werk en prive blijven dus volledig gescheiden. Het kapsalon beschikt over een apart toilet en een vestiaire voor uw klanten.
Een tweede ingang geeft toegang tot de privéwoning. Deze betreden we via een ruime inkomhal met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, vestiaire asten, en toegang tot de keuken en een vaste trap naar de eerste verdieping.
De lichtrijke keuken met ontbijthoek is volledig uitgerust en sluit aan op de woonkamer/leefruimte. Via de achterdeur bereik je het betegelde terras en de zonnige tuin met tuinhuis en zithoeken.
Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal met toegang tot een terras, een tweede traphal/nachthal en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Daarnaast is er een grote ruimte die momenteel worden benut als masterbedroom met ingemaakte kasten en een gezellige houtkachel.
De tweede verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing.
Tot slot is er een ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1966 |
---|---|
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 360 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 305 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20211228-0002517915-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349900 € |
---|---|
Prix au m² | 971 m² |
Revenu cadastral | 737 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Oximo (IPI 504341)
Adresse |
Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke. |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 21322272C |