Aperçu
Description
Te renoveren handelshuis op een toplocatie te Sint-Truiden
Gelegen vlakbij het station van Sint-Truiden en op 5 minuten stappen van de Grote Markt bevindt zich dit te renoveren handelshuis op een perceel van 100m².
Het handelshuis dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u op dit pand volledig uw eigen stempel kan drukken.
Op het gelijkvloers zijn er 2 ingangen, de rechtse deur leidt ons naar de handelsruimte op het gelijkvloers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 67m² en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Voordien was er hier een broodjesbar/frituur, maar er zijn zeker ook andere zaken mogelijk. In de ondergrond bevindt zich een ruime kelderruimte.
Via de deur aan de linkerkant krijgen we toegang tot de trappenhal. Via deze hal bereiken we de bovengelegen wooneenheden. Momenteel zijn er op de bovenverdiepingen 1 appartement en 4 studio's ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met leefruimte, keuken, apart toilet, slaapkamer en badkamer. Op verdiepingen 2 en 3 zijn telkens 2 kleine studio's voorzien. Alle eenheden worden verwarmd op aardgas, de ketels werden enkele jaren geleden nog vernieuwd. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig volgens de recente asbestinventarisattesten.
Hieronder een overzicht van alle EPC's per busnummer:
- Handelsgelijkvloers: Label "E"
- Bus 101: Score 289 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 201: Score 230 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 202: Score 252 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 301: Score 490 kWh/m²...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1899 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Pas équipée |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240427-0003178490-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
---|---|
Prix au m² | 1950 m² |
Revenu cadastral | 1856 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
Adresse |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Référence externe | Stationsstraat 55 |