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Description
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Nl :
Het betreft enkel het handelsgelijkvloers. Interessante opbrengsteigendom, thans verhuurd voor 9 jaar (tem 31/12/2026) aan Vrij beroep - ideaal voor start -up, dokter, tandarts,... Projekt “Light & Luxury” bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, 5 minuten tot centrum Bxl, met perfekte ontsluiting naar autosnelwegen. De omgeving heeft een residentieel en hoogstaand karakter, is autoluw en zeer kindvriendelijk, omkaderd in een oase van rust en groen naast het Woluwepark. Hoog rendement op topligging 15.400€/jaar + OV + kosten. Pand komt vrij (voor eventueel eigen gebruik) op 31/12/2026 Bel Tel . Aankoop parking verplicht (+30.000€). Yield 5%
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2017 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 8 m |
Fonds de commerce inclus | Non |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 22 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 201856258745 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1300 |
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Greenbuild NV
Adresse |
Krommehamlaan 23 B
9031 - Drongen |
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Nom de l'agent | jules bollen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495 57 12 92 |