Locaux commerciaux à vendre

Handelspand en appartement op Toplocatie in Sint-Martens-...

Te koop: handelspand en appartement aan de Xavier De Cocklaan 13, Sint-Martens-Latem

Dit halfopen gebouw (2 entiteiten) bevindt zich op een uitstekende locatie met diverse mogelijkheden. Op het gelijkvloers: gebruik als kantoor, showroom of andere commerciële doeleinden en op eerste verdieping een privé woonst (appartement).
Het pand is instapklaar.

Het gebouw bevindt zich op slechts 3 km van station De Pinte en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bus- en tramhalte op 10 m). Daarnaast zijn winkels zoals Carrefour en Delhaize in de directe omgeving.

Voorzieningen:
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- 2 bureaus
- Ruime inkomhal
- Keuken
- Garage
- Koer
- Zolder

Stedenbouwkundige informatie:
- woongebied
- vergunningen
- geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- geen voorkooprecht
- geen verkavelingsvergunning

Energieprestatiecertificaat (EPC-waarde: 653 kWh/m²/jaar, label E)

Overige kenmerken:
- Totale perceel oppervlakte: 280m²
- Totale bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC attest 376m2
- Oriëntatie tuin: zuid
- Beschikbaar: direct

Geen overstromingsgevoelig gebied: Perceelscore D, Gebouwscore D

Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Contacteer Olivier Coppoy op +32 475 33 02 46 of [email protected]

Obligation de rénovation: oui