Locaux commerciaux à vendre

660000€

356 mètres carrés

Immoweb code : 20468709
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Aperçu

356 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

magasin

Désolé il n'y a pas de traduction française. Commerciële ruimte met ondergelegen kelder/showroom, 4 parkeerplaatsen én grote garagebox.

Gelijkvloers
Commerciële ruimte op tegelvloer.
Sanitaire ruimte met 2 aparte toiletten, lavabomeubel en een inloopdouche.
Achteraan bureauruimte met kitchenette.
Achteraan het overdekte terras en de zonnige, omheinde, tuin. Aan de rechterzijde eveneens een aangelegd terras.

Kelderverdieping
Via een brede, metalen trap of gemeenschappelijke lift toegang tot de kelderverdieping op gepolierde beton. De kelderverdieping biedt tal van mogelijkheden (showroom, degustatieruimte, wijnkelder, opslag,...).

Extra verplicht bij aan te kopen: 3 autostaanplaatsen vooraan én 1 achteraan (12.500 euro per stuk), dubbele garagebox achteraan (60.000 euro).

Bijzonderheden
Centrale ligging / visibiliteit
Snelle beschikbaarheid
Diverse mogelijkheden qua inrichting
Privé parkeergelegenheid
Instapklaar (recent en zeer goed onderhouden gebouw met gebruik van tijdloze materialen)
Buitenruimte (tuin en verschillende terrassen)
Veel opslagruimte (kelderverdieping - kelderberging - garagebox)
Lage gemeenschappelijke kosten (onderhoud lift, syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen, minuterie)
Zeer gunstig EPC label - A
Aparte digitale meters voor water, gas en elektriciteit
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2016
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 356 mètres carrés
Cave Oui

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20240828-0003352557-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 660000 €
Revenu cadastral 1722 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Allure Real Estate (507819)

Allure Real Estate (IPI 507819)

Adresse Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide
Site internet http://www.allure-re.com
Référence externe 10587 - 3720435

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