Locaux commerciaux à vendre

645000€

420 mètres carrés

Immoweb code : 11344115
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Aperçu

420 mètres carrés habitables
420 mètres carrés de terrain
1.535,00 € m²
Étage : 0

Description

Nieuwbouw gelijkvloers handelspand

Gelijkvloers commercieel handelspand met brede en hoge vitrines, gelegen in residentie “August”, de laatste fase van het prestigieus nieuwbouwproject “Ten Heuvel”, een stadsvernieuwingsproject bestaande uit 7 unieke gebouwen in het bruisende Scherpenheuvel! De commerciële ruimte wordt u casco aangeboden, zodoende ze nog volledig naar eigen hand en smaak kan worden ingericht en ingedeeld. Dankzij het architecturale design, de praktische indeling en de dagelijkse grote passantenaantallen geniet u hier van een enorme zichtbaarheid. De ruimte is functioneel ingedeeld en heeft een oppervlakte van maar liefst 419,79m2 en een enorme vitrinebreedte. De vitrine is steeds visibel langs weerzijden. Het pand kan tevens gesupprimeerd worden naar 3 afzonderlijke ruimtes. Bijkomend pluspunt: een ondergrondse publieke parking wordt geïntegreerd in het project. Bent u opzoek naar een waardevaste belegging of komt u zich vestigen op een absolute toplocatie in het centrum van Scherpenheuvel? Contacteer ons voor meer informatie op 016/22.82.22 of info@homies.be

 

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 2025
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 420 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 420 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 645000 €
Prix au m² 1535 m²
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : HOMIÉS (506858)

HOMIÉS (IPI 506858)

Adresse Brusselsestraat 140
3000 - Leuven
Site internet http://www.homies.be
Référence externe A0.2

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