Aperçu
Description
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Nl :
2 handelszaken + appartement op topligging in Roeselare
Handelspand 1: Interieurwinkel
Gelijkvloers (478 m²): Ruime toonzaal van 281 m² (2013) en een gerenoveerd ouder gedeelte van 198 m², ideaal voor showroom of bureaus.
Verdiep (189 m²): Momenteel als opslag en showroom.
Kelder (478 m²): Oud gedeelte 198 m², nieuw gedeelte 280 m².
Appartement (2e verdiep, 151 m²):
Volledig vernieuwd appartement met lift, inclusief ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.Handelspand 2: Broodjeszaak
Gelijkvloers (60 m²) en extra verdiep voor opslag.
Verhuur: Alle panden zijn verhuurd met een nettorendement van 4% op 10 maanden huur. Het grootste handelspand is beschikbaar bij wens van de koper.
Extra mogelijkheden:
12 garages kunnen worden gebouwd aan de achterzijde.
Aankoop onder aandelen mogelijk.
Pluspunten:
Goed onderhouden en betrouwbare huurders
Toplocatie met uitbreidingsmogelijkheden
Voor meer info over verhuurprijzen, opzegmogelijkheden of aankoop onder aandelen, contacteer Delphine via 0472 66 19 06 of [email protected].
Een topinvestering!
Nombre de façades | 4 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 2711 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2711 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1450000 € |
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Prix au m² | 535 m² |
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Lafaut (IPI 505896)
Adresse |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000014ES1IAM |