Aperçu
Description
2 Appartements + 2 Studios + Commerce + Garage
Les Maisons du Petit Nicolas vous présente un immeuble de rapport.
Il se compose comme il suit : Rue Paul Pastur 207, Rue Appaumé 192 & 194 pour une composition de 2 appartements, 2 studios, un commerce et un garage.
Au rez-de-chaussée, un commerce (snack) actuellement loué à 800€ +1000€ de charges. Un studio de 28m² (PEB G) loué à 500€ (Rue appaumé 192), un appartement de 46m² (PEB G) loué 640€ + 50€ de garage.
Au premier étage, un appartement de 50m² (PEB F) loué à 550€, un studio de 28m² (PEB F) loué à 500€
Tous les loyers mentionnés comprennent les charges, un seul compteur électrique, un seul compteur de gaz (chaudière), un seul compteur d'eau existe pour cet immeuble.
Les studios de 28m² sont sous décret depermis de location à renouveler tous les 5 ans.
Rentabilité brute mensuelle : 3040€ hors charge du commerce.
Charges annuelles : +- 17.300€
Rentrée annuelle net : 19.180€
Rentabilité brut : 6,19%
La rentabilité peut encore être améliorée, une visite sur place est nécessaire pour voir tous le potentiels de ce batiment.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Mr Larotonda 0472/73.83.03 ou Mr dupieton Julien au 0498/82.64.79
Envie de visiter ?
- Téléphone : 071 95 10 63
- Mail : [email protected]
- lesmaisonsdupetitnicolas.be
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20190729007240 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Site internet |
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Référence externe | 819 - 345345880 |