Locaux commerciaux à vendre
295000€
132 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te koop, veelzijdig appartement/praktijkruimte in centrum OudenaardeMULTIFUNCTIONELE PRAKTIJKRUIMTE met mogelijkheid tot INRICHTEN VOOR APPARTEMENT in het HISTORISCH STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE. Momenteel IN GEBRUIK ALS PRAKTIJK met 2 APARTE PRAKTIJKRUIMTES, archiefberging, keuken, WACHTZAAL en apart toilet. De eigendom werd ingedeeld met VALSE WANDEN, waardoor u nog alle kanten kan uitgaan om het naar EIGEN WENS TE ONTWERPEN. Buitenshuis geniet u ook nog van een ZUIDGERICHT TERRAS. Bovendien beschikt u over een PRIVATIEVE KELDERBERGING en kan u de huur van de AUTOSTAANPLAATS overnemen. Gelegen op een COMMERCIËLE LIGGING TUSSEN DE MARKT EN DE SCHELDE.Adres: Tussenbruggen 13 te Oudenaarde
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20231006-0003008222-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 16216 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 132 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1281 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3597677 |