Locaux commerciaux à vendre

990000€

216 mètres carrés

Immoweb code : 20470164
Immoweb code : 20470164
Publicité
Publicité

Aperçu

216 mètres carrés habitables

Description

Exclusieve opbrengsteigendom 216 m²

Exclusieve opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers in het historische centrum van Oostende. De handelsruimte meet in totaal 216m² handelsruimte  (128m² op het gelijkvloers + 88m² op de benedenverdieping) en kent een uitzonderlijk brede gevel van 15 meter. Luxueuze afwerkingsgraad en een eigentijdse uitstraling. Correcte huurder met  bijzonder goed rendement van 4,42%. Inrichting van de zaak is inbegrepen in de prijs. Ideale centrumligging.

Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden, maar wordt actueel correct verhuurd als restaurant.

Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:

Gelijkvloers (126m²):
Trendy ingerichte horecazaak - terraszone - professioneel ingerichte bar en gelagzaal - warme keuken met comfortabele luxe installatie en afzonderlijke afwasruimte - toilet mindervaliden - leveranciersingang.
Benedenverdieping (88m²):
Sanitaire blok - technische ruimte - 3 bergingen - koelcel - kleedkamer met douche en aansluiting wasmachine / droogkast - polyvalente ruimte.

Troeven:
- extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ... 
- kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialen
- voldoet aan de laatste bouw- en isolatienormen
- brede voorgevel/etalage
- uitstekende zonne-oriëntatie (middag- en avondzon)
- correcte huurder!

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 2013
État du bâtiment Excellent état
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 216 mètres carrés
Type de cuisine Équipée

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20201130-0002331685-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 990000 €
Charges mensuelles 85 €
Revenu cadastral 1627 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Agence Vanbeckevoort (201824)

Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)

Adresse Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende
Site internet https://agencevanbeckevoort.be
Référence externe Mijnplein 10 / Opbrengsteigendom

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité