Aperçu
Description
Exclusieve opbrengsteigendom 216 m²
Exclusieve opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers in het historische centrum van Oostende. De handelsruimte meet in totaal 216m² handelsruimte (128m² op het gelijkvloers + 88m² op de benedenverdieping) en kent een uitzonderlijk brede gevel van 15 meter. Luxueuze afwerkingsgraad en een eigentijdse uitstraling. Correcte huurder met bijzonder goed rendement van 4,42%. Inrichting van de zaak is inbegrepen in de prijs. Ideale centrumligging.
Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden, maar wordt actueel correct verhuurd als restaurant.
Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:
Gelijkvloers (126m²):
Trendy ingerichte horecazaak - terraszone - professioneel ingerichte bar en gelagzaal - warme keuken met comfortabele luxe installatie en afzonderlijke afwasruimte - toilet mindervaliden - leveranciersingang.
Benedenverdieping (88m²):
Sanitaire blok - technische ruimte - 3 bergingen - koelcel - kleedkamer met douche en aansluiting wasmachine / droogkast - polyvalente ruimte.
Troeven:
- extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ...
- kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialen
- voldoet aan de laatste bouw- en isolatienormen
- brede voorgevel/etalage
- uitstekende zonne-oriëntatie (middag- en avondzon)
- correcte huurder!
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 2013 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 216 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20201130-0002331685-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 990000 € |
---|---|
Charges mensuelles | 85 € |
Revenu cadastral | 1627 € |
Immeuble de rapport | Non |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
- nouveau
- nouveau
- nouveau
- Projet neuf
À propos de cette agence : Agence Vanbeckevoort (201824)
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Site internet | https://agencevanbeckevoort.be |
Référence externe | Mijnplein 10 / Opbrengsteigendom |