Aperçu
Description
Utilisation mixte : rez-de-chaussée commercial avec surfa...
Cette grande maison familiale offre la possibilité de combiner vie et travail dans un endroit extrêmement intéressant, situé à proximité du centre d'Ostende, de la plage, des magasins, des écoles et des loisirs. Elle est située dans un quartier calme avec de nombreuses possibilités de stationnement. En outre, la propriété ne compte pas moins de 5 chambres et deux salles de bains, ainsi que deux entrées séparées.
Le rez-de-chaussée était occupé par un magasin. En raison de l'accès séparé, cela pourrait également être intéressant pour les colocataires.
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La propriété dispose de 2 entrées. Cela permet à plusieurs parties de séjourner dans la propriété côte à côte. Cependant, la propriété reste une maison individuelle. Il y a une entrée séparée pour le rez-de-chaussée avec un grand espace de vie et une cuisine, une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante.
Au premier étage, on trouve un salon spacieux et lumineux avec une cuisine pratique attenante. Un étage plus haut, il n'y a pas moins de 3 chambres de taille normale et, au niveau de la mezzanine, une deuxième salle de bains. Cerise sur le gâteau, les combles sont à nouveau une pièce très agréable à vivre et, grâce à leur grande surface, peuvent être considérés comme un troisième espace de vie. Sur la terrasse du toit, vous pouvez toujours profiter du soleil.
Avec s...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240724-0003317915-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Prix au m² | 2848 m² |
Revenu cadastral | 1113 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
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Site internet |
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Référence externe | Gerststraat 48 woning gemengd |