Aperçu
Description
Maison de maître historique entièrement rénovée / maison ...
Cette belle maison de maître rénovée/ maison de commerce/ magasin+duplex est située près du centre d'Ostende et à un jet de pierre de la plage. La propriété est actuellement divisée en un commerce/pratique avec une belle cave/mezzanine. La façade dégage du caractère et de la rusticité et ses grandes fenêtres lui permettent de se démarquer dans la rue en laissant entrer beaucoup de lumière. Grâce à sa situation favorable, tous les facteurs pour une activité et une vie agréables sont réunis ! Transports publics, parkings, supermarchés, écoles et nature : tout est là.
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Par l'allée d'entrée, vous pénétrez en douceur dans la propriété et le parquet authentique et en partie grâce à la hauteur de plafond (2 étages), l'unicité de cet espace commercial se remarque immédiatement. Cet espace se compose actuellement d'une grande réception bordée d'un comptoir où se trouve un premier cabinet. Derrière celui-ci se trouve un second espace de pratique séparé. Ces espaces peuvent être utilisés de manière polyvalente, que ce soit pour une profession libérale, un service de restauration, un salon de coiffure ou un salon de beauté. Le bâtiment peut également être utilisé entièrement comme résidence.
La mezzanine est elle aussi impressionnante. La plate-forme est d'une finition à couper le souffle et constitue un espace idéal pour recevoir vos clients ou comme cave privée près de l'espace de...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 305 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 24 mètres carrés |
Surface du terrain | 86 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231023-0003021870-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Prix au m² | 5686 m² |
Revenu cadastral | 2052 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
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Site internet |
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Référence externe | 2024024 nwptse |