Aperçu
Description
Unité d’entreprise prête à l’emploi
Bienvenue sur un petit site d’entreprise, idéalement situé près de la sortie du R4. Ici vous attend une unité multifonctionnelle de pas moins de 423 m² pour concrétiser vos projets ! Répartie entre 230 m² au rez-de-chaussée et 193 m² à l’étage, accessible via un monte-charge pratique, cette unité est prête à propulser votre entreprise.
À quoi pouvez-vous vous attendre ?
Une disposition moderne avec un bureau élégant pour accueillir vos clients, des toilettes pratiques et un vestiaire avec douche. Actuellement aménagée en tant que traiteur, l’unité est équipée d’une cuisine de pointe avec tout le nécessaire : chambre froide, congélateur et lave-vaisselle industriel. Attention : cette cuisine n’est PAS incluse dans le prix de vente mais peut être reprise par les entrepreneurs souhaitant démarrer rapidement.
Bien qu’idéal pour le secteur de l’horeca, cette unité est également adaptée à d'autres secteurs. Voyez grand : production (boulangerie, menuiserie...), studios créatifs ou showroom. L’espace est flexible, tout comme vos ambitions.
Avec un emplacement stratégique, une place de parking incluse et une allure professionnelle, voici une opportunité en or pour établir votre entreprise sur un site de choix.
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Votre avenir commence ici, quel que soit votre projet
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2021 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 423 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 423 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 229 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 498000 € |
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Prix au m² | 1177 m² |
Revenu cadastral | 982 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo BAR (IPI 505822)
Adresse |
Schepenuisstraat 37 A
9000 - Gent |
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Référence externe | KEDH2419 |