Locaux commerciaux à vendre

REZ COMMERCIAL +/-532M2 CASCO SUR AXE DE PASSAGE - PARKINGS

*** IMMEUBLE NEUF *** EXCELLENTE VISIBILITE *** NOMBREUX PARKINGS A PROXIMITE ***

Idéalement situé à quelques pas de la Grand-Place et le long d’un axe pénétrant (rue des Combattants – N28), cet exceptionnel local commercial livré CASCO dispose d’une surface de +/-508m2 auxquels s’ajoutent un local technique de +/-24m2 en mezzanine.

Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie du projet « Ilot-Saint-Roch » qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parkings publics à proximité immédiate.

Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m).
Façade à rue : +/-36m pour +/-75m de vitrine (3 façades)

Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%

Possibilité d’acheter une cave et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol

Dossier sur demande