Locaux commerciaux à vendre

675000€

322 mètres carrés

Immoweb code : 20402356
Immoweb code : 20402356
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Aperçu

1 salle de bains
322 mètres carrés habitables
362 mètres carrés de terrain
2.096,00 € m²
Étage : 0

Description

Maison spacieuse avec entrepôt dans un excellent emplacement

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec entrepôt dans un endroit très pratique à Ninove ? Dans ce cas, cette propriété est une opportunité pour vous !
Situé sur la Brusselsesteenweg à Meerbeke (Ninove), vous trouverez cette propriété multifonctionnelle avec un entrepôt au rez-de-chaussée de 300m² + logement/appartement au 1er et 2ème étage de 322m² de surface habitable nette.

L'entrepôt au rez-de-chaussée (300m²) est équipé de 2 portes sectionnelles automatiques (avant et arrière) d'une hauteur de 3 et 4 mètres (accessible aux camions) et est accessible par la Brusselsesteenweg et laDenderstraat.

La propriété est située au 1er étage (accessible par des escaliers) et a fait l'objet d'une rénovation générale en 2005. Certains éléments tels que la cuisine (2018) et la salle de bain ont été rénovés plus récemment.

Au 1er étage (185m²) vous trouverez le spacieux salon (avec plancher en chêne) ainsi que la cuisine équipée, la salle de bain, 2 chambres, un dressing, un bureau, une véranda spacieuse et une terrasse extérieure de +-100m² !

Le 2ème étage (160m²) a besoin d'être rénové mais a un grand potentiel et est équipé d'un bar/2ème salon très spacieux de 60m², 1 chambre, 2 salles de stockage spacieuses (20m² chacune) et un espace grenier.

Label E-->Rénovation énergétique.
N'oubliez pas de consulter la présent

Général

Année de construction 1971
Nombre d'étages 3
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 322 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 362 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 500 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240312-0003169227-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 675000 €
Prix au m² 2096 m²
Revenu cadastral 1440 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Esperanza (203593)

ERA Esperanza (IPI 203593)

Adresse Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove
Référence externe a0iTt0000019zQHIAY

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