Aperçu
Description
Maison spacieuse avec entrepôt dans un excellent emplacement
Vous êtes à la recherche d'une propriété avec entrepôt dans un endroit très pratique à Ninove ? Dans ce cas, cette propriété est une opportunité pour vous !
Situé sur la Brusselsesteenweg à Meerbeke (Ninove), vous trouverez cette propriété multifonctionnelle avec un entrepôt au rez-de-chaussée de 300m² + logement/appartement au 1er et 2ème étage de 322m² de surface habitable nette.
L'entrepôt au rez-de-chaussée (300m²) est équipé de 2 portes sectionnelles automatiques (avant et arrière) d'une hauteur de 3 et 4 mètres (accessible aux camions) et est accessible par la Brusselsesteenweg et laDenderstraat.
La propriété est située au 1er étage (accessible par des escaliers) et a fait l'objet d'une rénovation générale en 2005. Certains éléments tels que la cuisine (2018) et la salle de bain ont été rénovés plus récemment.
Au 1er étage (185m²) vous trouverez le spacieux salon (avec plancher en chêne) ainsi que la cuisine équipée, la salle de bain, 2 chambres, un dressing, un bureau, une véranda spacieuse et une terrasse extérieure de +-100m² !
Le 2ème étage (160m²) a besoin d'être rénové mais a un grand potentiel et est équipé d'un bar/2ème salon très spacieux de 60m², 1 chambre, 2 salles de stockage spacieuses (20m² chacune) et un espace grenier.
Label E-->Rénovation énergétique.
N'oubliez pas de consulter la présent
Année de construction | 1971 |
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Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 322 mètres carrés |
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Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 362 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 500 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003169227-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Prix au m² | 2096 m² |
Revenu cadastral | 1440 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
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Référence externe | a0iTt0000019zQHIAY |