Aperçu
Description
Propriété commerciale (346m²) avec 6 cham, garage et jardin
A la recherche d'une maison solide sur un terrain de près de 7 acres avec 2 cuisines, 2 salons, 2 vérandas, éventuellement 6 chambres à coucher ET un garage intérieur pour 3 voitures? Vous l'avez trouvée!
Cette spacieuse maison familiale avec une largeur de 14 m est située au cœur de Nieuwerkerken, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à son emplacement stratégique, vous disposez d'un parking devant votre porte et d'une excellente connexion avec le centre d'Alost et l'E40. Avec une surface habitable de 346m² et une surface utile de ±450m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. La propriété est autorisée en tant que "maison commerc"Comme il y a 2 halls d'entrée séparés, 2 cuisines & 2 salons (& une 2ème salle de bain peut être créée), une maison kangourou ou une double vie est parfaitement possible !
- 1er hall d'entrée avec salon/polyhall (88m²) avec véranda (21m²) avec accès au jardin. En outre, nous trouvons une salle de toilette (12m²) qui peut devenir une salle de bain, la cuisine et le garage de 42m² (actuellement divisé en arrière-cuisine et pièces de stockage) qui peut être étendu à 60m². Un passage peut même être créé vers le jardin avec grande terrasse, bassin et cabane de jardin (10m²).
- Le 2ème hall d'entrée nous mène au 1er VDP. Un salon, une cuisine, salle de bain, 3 chambres (16, 15, 14m²), véranda (35m²).
- Grenier 100m²: possibil. > chambres
Année de construction | 1980 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 346 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 697 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240502-0003233018-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Prix au m² | 1066 m² |
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000WYkvIAG |