Locaux commerciaux à vendre

Ensemble immobilier en l’état casco

Opportunité unique à Nandrin - Ensemble immobilier polyvalent à vendre Un ensemble de deux bâtiments idéalement situés sur la route du Condroz, au cœur du "rond-point des vaches" de Nandrin, . Conçu pour accueillir des bureaux, professions libérales, médicales ou commerces, offrant une visibilité exceptionnelle sur l’axe Liège-Marche, emprunté quotidiennement par 20 000 véhicules. Caractéristiques de l’ensemble immobilier : ?Bâtiment 1 à usage de bureaux : 422 m² au rez-de-chaussée et 338 m² à l’étage. Arrêt de bus à côté du bâtiment. ?Bâtiment 2 à usage commercial : Sous-sol avec parkings et un plateau au rez-de-chaussée de 463 m². ?bâtiment additionnel de 292 m² à l’arrière, offrant des possibilités de loisirs ou de services supplémentair s divisibles en plusieurs entités, permettant une personnalisation selon besoins. Emplacement stratégique sur l'axe principal reliant Liège à Marche. Stationnement : 38 places de parking extérieures, plusieurs places en sous-sol, parking public accessible à proximité. Permis d’urbanisme délivré et définitif. Début des travaux printemps 2025, en collaboration avec GENERAL CONSTRUCTION. A vendre en l’état casco, offrant une grande liberté d’aménagement. Opportunité rare pour développer votre activité dans une zone à forte visibilité et en pleine expansion. Renseignements par mail : [email protected]