Aperçu
Description
Strategisch gelegen handelshuur op toplocatie aan de N9 M...
Aantrekkelijk gelegen horecazaak, momenteel succesvol uitgebaat als frituur (einde handelshuur oktober 2025).
Deze locatie biedt een uitstekende visibiliteit dankzij de vele passage, tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de zijkanten van het pand.
De frituur is volledig operationeel en instapklaar. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om gebruik te maken van de bovenliggende woning bestaande uit; een woon-eetruimte, een keuken, badkamer en een slaapkamer.
Enkele troeven:
Ligging aan de N9
Vlot bereikbaar N9, R4
Veel passage
Elektriciteit conform
Terras voor klanten
Buitenruimte
Makkelijke toegang voor mindervaliden
Dankzij de strategische ligging nabij de belangrijke verbindingswegen N9, R4 en E40 is dit handelspand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een bloeiende zaak met groeipotentieel.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer Ann-Sophie op 0475 790 367 of via [email protected].
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1951 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface du terrain | 242 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 0002508386 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
---|---|
Prix au m² | 1860 m² |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | AS2024 |