Aperçu
Description
Beroepsruimte met woonst te koop in Maldegem
Wonen en werken combineren kan perfect op deze locatie want deze woning met aaneengesloten praktijk-/beroepsruimte staat te koop.
Buiten de praktische en vlot bereikbare ligging heeft dit pand nog heel wat andere troeven te bieden, denk aan voldoende parking op eigen perceel, lichtrijke ruimtes, de luxueuze afwerking van het woongedeelte beneden en de rustige ingesloten terrassen waar je kan genieten van volledige privacy.
In deze eigendom zit meer dan 400m² aan bruikbare vloeroppervlakte!
De aanpalende ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het uitoefenen van jouw beroep of hobby, zonder dat je de deur uit hoeft. Dankzij de strategische ligging ben je zowel dicht bij het centrum als bij belangrijke uitvalswegen.
Nuttige informatie:
- zuid-gericht
- zonnepanelen aanwezig (40 stuks)
- airco aanwezig in de polyvalente ruimte
- verwarming woning met convectoren en gezellige houthaard in leefruimte
- delen van het dak werden reeds vernieuwd
- geen onmiddellijke renovatieverplichting
- asbestveilig
Waarom dit pand met extra ruimte aankopen?
Unieke aanbieding op een boogscheut van het centrum!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1953 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salles de bains | 2 |
---|---|
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 676 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220118-0002526030-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
---|---|
Prix au m² | 850 m² |
Revenu cadastral | 1762 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
Adresse |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | SV-K-1961CC |