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Description
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Nl :
Centraal gelegen handelspand met bovenliggende woonruimte in Maasmechelen. Momenteel fungeert het gelijkvloerse als winkel, waarvan het interieur een eigentijdse uitstraling heeft met moderne details. Het bovenliggende appartement biedt ruimte voor renovatie naar eigen wens, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot twee appartementen, mits aanpassingen en verkregen vergunningen.
Het gerenoveerde winkelpand op de begane grond beslaat bijna 100 vierkante meter en heeft een eigentijdse inrichting die een uitnodigende sfeer creëert. De bovenliggende woonruimte vereist nog renovatiewerkzaamheden om het te moderniseren en te voorzien van eigentijdse voorzieningen. Het gelijkvloerse gedeelte herbergt tevens een berging en keuken, gelegen achter de winkelruimte.
Bij interesse, vragen of voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 089 20 90 88. We staan klaar om u verder te assisteren.
Année de construction | 1951 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 208 mètres carrés |
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Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 102 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 559 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202401240003117054RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 993 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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SENSIMMO (IPI 505902)
Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | 2993bis |