Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit authentieke handelspand met bovengelegen woonst is gelegen een toplocatie in het hartje van Maaseik. De Bosstraat is de drukste winkelstraat van Maaseik, waardoor het pand een goede zicht locatie geniet.
Momenteel is het pand vrij van huurder en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand biedt verschillende commerciële mogelijkheden zoals een restaurant, B&B, kantoorruimte, enz... Tevens is er in het verleden een vergunning geweest voor het bouwen van 3 appartementen (plannen aanwezig op kantoor).
Qua rendement geniet dit pand een 3.74% netto, berekend op de verhuur van de handelsruimte aan €1600p/m. Daarnaast hebt u ook nog de mogelijkheid om het appartement te verhuren mits opfrissing, deze huurgelden zijn niet berekend in de rendementsberekening.
Voor de rendementsberekening verwijs ik u graag naar onze website.
De charmante voorgevel met grote gebogen glaspartijen spreekt aan en nodigt uit om naar binnen te gaan. Doorheen het gehele pand vindt u overal authentieke karakter elementen terug zoals houten balken, hoge plafonds, glas in lood ramen, parket vloeren, enz... De handelszaak geniet een oppervlakte van 235m² en is opgedeeld in 3 verdiepen. Er is ook een kleine keuken voorzien met toilet en een stockage ruimte.
Via de trap of lift kunt u zich begeven naar de 2 bovenste verdiepingen waar u mits opfrissing een appartement kunt voorzien van 150m².
Daarnaast biedt ook de zolderruimte van 75m² nog enorm veel potentieel tot het ombouwen van extra kamers.
Année de construction | 1850 |
---|---|
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Réception | Non |
---|---|
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 154 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220317-0002566050-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1881 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 10/1489 |