Aperçu
Description
Charmant Commerce
Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située en plein cœur de Liège juste en face de l'Auberge de Jeunesse, qui offre un potentiel unique pour de nombreuses activités.
Avec une surface de terrain de 156m², ce bien dispose d'un espace intérieur optimisé, idéal pour une activité de bar-restaurant, comme en témoignent les photos. Le cadre intérieur chaleureux et accueillant, avec son parquet en bois et ses luminaires élégants, crée une ambiance conviviale et propice à la détente.
L'agencement de la salle principale est particulièrement soigné, avec de nombreuses tables et chaises parfaitement disposées pour optimiser l'espace et assurer le confort des clients. Le bar, au design vintage et charmant, est un atout majeur de cette propriété. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est prête à répondre à toutes les exigences culinaires.
À l'extérieur, la façade en coin de bâtiment assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Les espaces de stockage en sous-sol permettent une gestion efficace des stocks, essentielle pour une activité commerciale de cette envergure.
Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans une adresse de choix à Liège. Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre affaire dans un cadre exceptionnel.
Renseignements et visites avec A
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1934 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Salles de bains | 7 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 156 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20180625007093 |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32586 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo-9 (IPI 501883)
Adresse |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Nom de l'agent | IMMO-9 |
Téléphone | +32 483 995 995 |
Référence externe | 299 - 1345 |