Locaux commerciaux à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
This versatile commercial property is ideally located on the ground floor of a small-scale residence.

Thanks to its strategic location, close to a bus stop and the E314 motorway ramps, this property offers excellent accessibility and enjoys a constant daily flow of traffic.

Layout:

Ground floor:

-Shop space of ± 43 m², ideal for commercial activities.
-Separate office for administrative use.
-Storage space for additional storage.

Lower floor:

-A fully equipped kitchen.
-Storage space and a cold room.
-Ample storage options for stock or materials.
-Parking space and extra room.

Parking spaces are provided in front of the building for customers and visitors. At the rear, the property has a very spacious garage box of ± 37 m², which can also serve as storage space or a garage.

For entrepreneurs who need more space, the adjacent property, which is also for sale, offers the possibility to connect both units for a larger commercial area.

It is possible to acquire the property through share transfer, allowing you to benefit from the advantage of not having to pay registration fees.

Monthly costs: €80 (for maintenance of common areas).

Floor plans are available on www.polares.eu.

For more information or a viewing, please contact us by phone (0492 480 388) or email ([email protected]).

Nl :
Dit veelzijdige handelspand is ideaal gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie.

Dankzij de strategische ligging, vlakbij een bushalte en de opritten van de E314, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid en geniet het van een constante dagelijkse passage.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

-Winkelruimte van ± 43 m², ideaal voor commerciële activiteiten.
-Aparte bureau voor administratief gebruik.
-Bergruimte voor extra opslag.

Onderliggende verdieping:

-Een volledig geïnstalleerde keuken.
-Bergruimte en een koelruimte.
-Ruime opslagmogelijkheden voor voorraad of materiaal.
-Parkeergelegenheid en extra ruimte

Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen voorzien voor klanten en bezoekers. Achteraan beschikt het pand over een zeer ruime garagebox van ± 37 m², die ook kan dienen als opslagruimte of garage.

Voor ondernemers die meer ruimte wensen, biedt het naastgelegen pand, dat eveneens te koop staat, de mogelijkheid om beide units te verbinden voor een grotere handelsoppervlakte.

Het is mogelijk om het pand via aandelenovername te verwerven, waarbij u geniet van het voordeel dat er geen registratierechten hoeven te worden betaald.

Maandelijkse kosten: €80 (voor onderhoud van de gemeenschappelijke delen).

Grondplannen zijn beschikbaar via www.polares.eu.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via telefoon (0492 480 388) of e-mail ([email protected]).