Locaux commerciaux à vendre

495000€

190 mètres carrés

Immoweb code : 20443327
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Aperçu

190 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

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Nl :
Deze handels / kantoorruimte, gelegen op een hoek, geniet van een enorme zichtbaarheid.
De locatie aan het welgekende Sint-Jacobsplein biedt u eveneens tal van parkeermogelijkheden voor uw toekomstig cliënteel.

Een schitterende plafondhoogte, grote raampartijen en mooie lichtinval zijn alvast enkele troeven van dit knappe pand.

De onmiddellijke nabijheid van Gasthuisberg alsook het historische stadscentrum bieden u alvast tal van mogelijkheden.

Het pand zal bij akte vrij zijn van huur dus kan perfect worden ingevuld voor uw toekomstige bedrijfsactiviteit.

Gelegen tussen de nieuwe en fel gegeerde ontwikkelingsprojecten, Burenberg en Hertogensite, biedt deze locatie u enorme opportuniteiten.

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info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Général

Année de construction 1971
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Réception Non
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20230919-0002992799-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Covas Immo (507968)

Covas Immo (IPI 507968)

Adresse Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven
Référence externe 2814/TK/01/2025

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