Aperçu
Description
Ruim handelspand 725m² op top locatie in Gent.
Deze aantrekkelijke handelsruimte ligt op een uitstekende locatie nabij de E17, op slechts vijf minuten rijden van centrum Gent. Omringd door tal van horeca- en winkelzaken, geniet het pand van een fantastische zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes.
De winkelruimte is toegankelijk aan verschillende zijden wat de levering faciliteert.
De ruimte heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 725 m².
Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Er zijn tevens 7 parkeerplaatsen beschikbaar aan 25.000 EUR per plaats.
Voor een bezoek of vraag naar meer info, contacteer Laurence Haverbeke op 0497/54.56.09 of per mail op [email protected]
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, Perceelscore B, Gebouwensore B
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunningen, geen verkavelingsvergunning, woongebieden, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Asbestveilig
EPC Label niet-residentieel (>500m2): C
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1998 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 725 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface du showroom | 670 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 725 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220915-0002675097-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
---|---|
Prix au m² | 1034 m² |
Immeuble de rapport | Non |
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | LH-013 |