Aperçu
Description
Ruim handelspand op TOP locatie
Deze aantrekkelijke handelsruimte ligt op een uitstekende locatie nabij de E17, op slechts vijf minuten rijden van centrum Gent. Omringd door tal van horeca- en winkelzaken, geniet het pand van een fantastische zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes.
De winkelruimte is toegankelijk aan verschillende zijden wat de levering faciliteert.
De ruimte heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van 677 m² volgens EPC
Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Er zijn tevens 7 parkeerplaatsen beschikbaar aan 25.000 EUR per plaats.
Voor een bezoek of vraag naar meer info, contacteer Laurence Haverbeke op 0497/54.56.09 of per mail op [email protected]
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, Perceelscore B, Gebouwensore B
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunningen, geen verkavelingsvergunning, woongebieden, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Asbestveilig
EPC Label niet-residentieel (>500m2): C
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1998 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 677 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface du showroom | 670 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 677 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220915-0002675097-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
---|---|
Prix au m² | 1107 m² |
Immeuble de rapport | Non |
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | LH-013 |