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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met 3 instapklare appartementen en bijhorende staanplaatsen in Lebbeke? Gevonden!
De mogelijke opbrengst van €2550, het rendement van 4,5% en de gunstige ligging dichtbij het station en invalswegen zijn slechts enkele troeven van het pand.
Indeling:
GLV: hier bevindt zich de inkom met traphal, de 4 staanplaatsen en het eerste gelijkvloerse appartement met tuin. Dit appartement beschikt over een gezellige tuin (70m²), een ruime living (25m²), en uitgeruste keuken (9m²), een badkamer (9m²)met inloopdouche en toilet, een slaapkamer (15m²), en een berging (3m²).
1steV: hier bevindt zich het tweede appartement (86m²). Dit appartement beschikt over een ruim terras (18m²), een living (25m²) met keuken (10m²), een badkamer (6m²) met inloopdouche, twee slaapkamers (15-14m²) en een aparte toilet (2m²).
2deV/3deV: hier bevindt zich een duplex-appartement (90m²). Dit appartement beschikt over een terras (2m²), een ruime living (29m²) met keuken (9m²), twee badkamers badkamer (7-5m²) met ligbad en inloopdouche en twee slaapkamers (17-11m²).
Deze appartementen kunnen ook apart aangekocht worden.
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Année de construction | 2007 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 405 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230805-0002917472-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
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Prix au m² | 1691 m² |
Revenu cadastral | 2385 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000014LGbIAM |