Aperçu
Description
Appartement duplex avec bureau au rez-de-chaussée
Propriété unique avec espace de bureau et appartement duplex offrant une vue magnifique sur le parc Princesse Clémentine
Cette propriété exceptionnelle propose à la fois un espace de travail élégant et un espace de vie confortable, le tout situé dans un superbe bâtiment à façade classique bruxelloise. Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner lieu de vie et activité professionnelle libérale. Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace bureau de 65 m², complété par un atelier de 26 m² situé en sous-sol. Le duplex, réparti sur les premier et deuxième étages, comprend deux chambres ainsi qu'un espace bureau supplémentaire, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est immense. Sa localisation avec vue sur le verdoyant parc Princesse Clémentine en fait un bien particulièrement attractif.
Cette maison est située à distance de marche des écoles et offre, grâce à la proximité du réseau de métro, des liaisons rapides vers le centre-ville et d'autres destinations importantes. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide au ring, garantissant une excellente accessibilité pour les déplacements domicile-travail. Par ailleurs, de nombreux commerces et magasins se trouvent à proximité, offrant un confort et une commodité supplémentaires. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre au centre sans compromettre le calme et les commodités pratiques !
Année de construction | 1930 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 684621 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1308 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo BPC. (IPI 502072)
Adresse |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3065 - BPC 4272 |