Locaux commerciaux à vendre

Immeuble mixte

Désolé il n'y a pas de traduction française. RUIME HANGAR/LOODS MET KLEINE TOONZAAL EN APARTE WONING MET TUIN. Er is een grote hangar/ loods (gekadastreerd als "garage werkplaats") met een kleine toonzaal, die uitgeeft op straat. De loods is +/- 250 m² ( hoofdgebouw 17 m op 10m). Deze is voorzien van een nieuwe dakbedekking uit staalplaten. OPGELET: enkel OPSLAG mogelijk, geen verwerking (schrijnwerk, etc...). Daarnaast is er een woning (gekadastreerd als "handelshuis") die zich kan lenen toe handelsactiviteiten, groepspraktijk, (dokters, logo, psy,...) vrij beroep, etc.... Gelegen langs een interessante baan, met vlotte verbindingen naar R-17 en Ring R-4. Het betreft een open bebouwing, en omvat : op het GLVL: grote living (voorheen gelagzaal van een café), keuken, douchekamer en een eerste kamer.Op 1e V: 4 ruime kamers en toegang tot de zolder. Deze zolder kan evt. nog ingericht worden. Achteraan de hangar en de woning is er nog een stuk bouwland (op dit ogenblik verpacht). De woning dient opgeknapt maar heeft veel potentieel met een stevige betonnen structuur, en reeds dubbele beglazing. Totale oppervlakte : +/- 3.728 m².
Bew. opp. (woning) : +/- 185 m². EPC : 928 kWhm² (F) UC 3486508-RES-1. Gvg / Ag / Gom / Gvkr / Gvv. Niet overstromingsgevoelig. Ligging Pand : Heirweg 89 te 9270 Laarne. Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden 09 226.00.63