Aperçu
Description
Centraal gelegen gezellig herenhuis in het hartje van Kuu...
Dit mooie herenhuis bevindt zich pal in het commerciële centrum van Kuurne en en heeft een bewoonbare oppervlakte van 275 m².
Er is een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig omvattende een tv-hoek, eetplaats en een centrale gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een lichtkoepel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de eetplaats heeft u een prachtig uitzicht op het terras, terwijl aan de andere zijde de keuken zich bevindt. Verder is er op deze verdieping de badkamer met toilet, ligbad en wastafel.
Op het bovenste niveau zijn er 2 ruime slaapkamers en centraal op de gang een toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderkamer met een uniek uitzicht die dienst kan doen als extra slaapkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ruime polyvalente handelsruimte. Deze omvat een bureau, verschillende ruime bergingen, 2 droge kelders, een keuken en een apart toilet.
PLUSPUNTEN:
Zeer centrale en gunstige ligging in het centrum met ruim buitenterras.
Ruime bewoonbare oppervlakte van 275 m²
zonnewering/rolluiken
Deze woning biedt vele mogeljkheden voor wonen/ en of vrijberoep.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1946 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 275 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230224-0002800930-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
---|---|
Prix au m² | 905 m² |
Revenu cadastral | 996 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Vanackere (IPI 509022)
Adresse |
Ommegangstraat 10
8870 - Izegem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 008/2024C |