Locaux commerciaux à vendre

395000€

124 mètres carrés

Immoweb code : 20213576
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Aperçu

124 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Instapklaar kantoor Heist aan de Bolle - Kardinaal Merciers

Espace de bureau prêt à l'emploi disponible dès l'acte, situé en plein centre de Heist.
Les meubles peuvent être achetés avec l'espace !

Le bien se compose d'une salle d'attente avec un comptoir d'accueil, de deux pièces avec divers bureaux, d’un espace de rangement, de deux toilettes ainsi que d'une salle de réunion. Les nombreuses parties vitrées sont un atout pour mener des conversations discrètes dans une ambiance lumineuse et agréable.

Les cloisons vitrées présentes sont un autre atout supplémentaire !

Les activités suivantes sont explicitement autorisées selon l’acte de base :

Commerce de viande et de poisson, service traiteur, magasin de musique, location de vélos
Salon de thé, restaurant, café, taverne et brasserie à l'exception de bar, discothèque, boîte de nuit, lunapark et tout commerce causant des nuisances sonores
Tout commerce d'articles de luxe, vêtements, etc.
Bureaux
Les exploitations ne correspondant pas au standing de l'immeuble ne sont pas autorisées.

Le propriétaire de l’espace commercial est expressément autorisé à installer des équipements tels que la climatisation sur les toits de la résidence sans l'accord préalable de la copropriété (VME). Cependant, dans certains cas, un permis d'environnement devra être demandé à la commune de KH.

Faibles charges dans l'immeuble, car le propriétaire du rez-de-chaussée ne participe pas aux frais des ascenseurs ni à l'entretien des parties communes.

Une pièce de stockage et une grande cave sont également incl

Général

Année de construction 2012
État du bâtiment Bon
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 124 mètres carrés
Réception Non
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230927-003000322-knr-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 2733 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Van Acker (504592)

Van Acker (IPI 504592)

Adresse Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist
Référence externe TK876

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