Aperçu
Description
instapklaar pand van 471 m² te Zeedijk 678-679
Commerce prêt à l'emploi d'une surface totale de 471 m² situé à Zeedijk 678-679, équipé de domotique contemporaine.
Tout, de l'éclairage au chauffage en passant par les volets roulants, peut être commandé via quelques boutons.
Parquet très bien entretenu, de nombreux éléments d'éclairage, WC, kitchenette, plusieurs cabines d’essayage.
Le local joue avec les hauteurs : celles-ci varient de 2,35 à 3,30, voire jusqu'à 4 mètres.
Boutique très accessible pour les fauteuils roulants et les poussettes.
Un atout supplémentaire est la possibilité de faire les livraisons à l'arrière du local via une rue latérale de la digue.
Le magasin est vendu dans son intégralité mais a été scindé en deux boutiques pouvant être louées séparément.
Le prix indiqué comprend la boutique 1 + boutique 2 + l'espace de stockage (soit un total de 326 m² sur les 471 m²).
Il est également possible d'acheter un garage (18 m², directement accessible depuis la boutique) ainsi qu'un espace de stockage de 127 m² au total (dont une partie est louée via un bail commercial ; détails disponibles sur place). (Non inclus dans le prix mentionné ci-dessus).
Les activités de restauration ne sont pas autorisées dans le local, ainsi que toute autre activité susceptible de générer des nuisances olfactives ou sonores pour les autres occupants.
Deux grandes vitrines avec une entrée lumineuse attirent facilement les clients à l'intérieur.
Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations ! 0478/341920 ou virginie@vanac
Année de construction | 1958 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16.5 m |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 435 mètres carrés |
---|---|
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 435 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210420-0002403950-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1695000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 8099 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Van Acker (IPI 504592)
Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Référence externe | TK838 |