Aperçu
Description
Koffiebar 135m² met terras in het centrum van Knesselare.
Dit is je kans om een volledig gerenoveerde en instapklare koffiebar over te nemen, gelegen in het hart van een gezellige dorpskern. De koffiebar biedt een sfeervol interieur met 36 zitplaatsen, wat nog verder uit te breiden is, en een stijlvol (gedeeltelijk) overdekt terras met 35 extra zitplaatsen.
Voordelen:
- Tot in de puntjes afgewerkt, gerenoveerd en volledig instapklaar.
- Voorzien van airco, muziekinstallatie, ventilatie c+ en een uitgebreide beveiligingsinstallatie met camerabewaking.
- Sanitaire voorzieningen voor gasten en een prachtig terras.
Uitstekende Faciliteiten:
Twee volledig uitgeruste ateliers met keukenfunctie, ideaal voor het bereiden van gebak of kleine gerechten, een ruime frigocel, garage, een privéterras, privétoilet, en een grote kelder met veel opslagcapaciteit.
Waarom deze koffiebar?
Deze populaire koffiebar heeft in vijf jaar een loyaal klantenbestand opgebouwd, bestaande uit zowel lokale bewoners als toeristen. Door persoonlijke omstandigheden zijn de eigenaars op zoek naar een gepassioneerde ondernemer die deze zaak met dezelfde toewijding wil voortzetten.
Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via [email protected]
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Concierge | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240820-0003344241-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Prix au m² | 2751 m² |
Immeuble de rapport | Non |
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | HVT232C |