Locaux commerciaux à vendre

Handelspand met aanpalende woning in Kluisbergen

Ligging in Kluisbergen
Gelegen in de charmante gemeente Kluisbergen, bevindt deze woning zich vlak bij het prachtige Kluisbos en op fietsafstand van de alomgekende Kwaremont. Deze omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het Kluisbos is een populair natuurgebied dat bekend staat om zijn uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes, en pittoreske uitzichten. De woning ligt op slechts enkele minuten van de lagere en middelbare scholen, bakker en supermarkten. Daarnaast zorgt de nabijheid van belangrijke verkeersaders voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten, zoals Avelgem, Oudenaarde, Anzegem en Ronse.

Handelspand van 205m2
Het handelspand, met een oppervlakte van maar liefst 205m², 3 meter hoog (2,5m onder de spanten), biedt een scala aan mogelijkheden. Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voor klanten en bezoekers. Binnenin vindt u een ruime open ruimte die perfect dienst kan doen als winkel, showroom of kantoor. De balie biedt een centrale plek voor ontvangst en administratie. Daarnaast is er een berging/toiletruimte aanwezig, evenals een achterliggende ruimte die toegang geeft tot de woning, waardoor een naadloze overgang tussen werk en privéleven mogelijk is. Aan de zijkant van het pand is er eveneens een deur, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden. Ee...
Obligation de rénovation: no