Locaux commerciaux à vendre

995000€

675 mètres carrés

Immoweb code : 11213766
Immoweb code : 11213766
Publicité
Publicité

Aperçu

2 salles de bains
675 mètres carrés habitables
1503 mètres carrés de terrain
775,00 € m²

Description

Multifcufunctioneel bedrijfsgebouw met appartement op zic...

Videobezoek buiten

Videobezoek binnen



Gebouw gelegen te Berbroek aan de verbindingsweg Hasselt - Diest.



Met de 2 huisnummers, 11 en 11A, en volledige ontdubbelde nutsvoorzieningen (alles is apart) is het gebouw uitermate geschikt  voor diverse activiteiten (winkel mét ruime opslagfaciliteiten, medische praktijk, horeca, dienstverlening èn bewoning op de verdieping en of in de studio in de tuin)

De tuinstudio van 50m² is niet opgenomen in de bewoonbare oppervlakte. De tuinstudio is voorzien van een aparte keuken, leefruimte en badkamer met toilet.

Kijk naar de bouwplannen en zie wat er mogelijk is met dit degelijke gebouw!



Bouwvergunning 2006. Oplevering 2010.

Volledig onderkelderd gebouw met gegoten betonnen kelder van 3 meter hoog met deel voor privé gebruik (Ca. 55m²), deel nutsvoorzieningen en deel voor zakelijk gebruik (Ca. 158 m²)

Doorgangen zijn voorzien tussen het deel voor privé gebruik op het gelijkvloers en de kelderverdieping en het deel voor zakelijk gebruik zodat volledig zakelijk gebruik van het hele gebouw mogelijk is. Het spreekt voor zich dat de kelderruimte desgewenst voldoende plaats biedt als voorraadruimte, opbergruimte of archief. Mits toevoeging van een lichtstraat kan deze prachtige ruimte zelfs ombouwen tot een lichtrijke kantoorruimte!



Grote ramen aan de straatkant brengen zon en licht tot midden in het gebouw.

De kelderverdieping het gelijkvloers zijn momenteel ingericht als showroom met open ...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 2006
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 675 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 1503 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 229 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20210813-0002451473-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 137 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 995000 €
Prix au m² 775 m²
Revenu cadastral 3089 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : Realisten (510868)

Realisten (IPI 510868)

Adresse Eikendreef 10
3500 - Hasselt
Référence externe SteenCCC

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité