Locaux commerciaux à vendre

375000€

157 mètres carrés

Immoweb code : 20271548
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Aperçu

157 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Excellent emplacement commercial à vendre en plein cœur de

Cet espace commercial idéalement situé au cœur du village de Herent offre une opportunité d'investissement unique. L'espace est actuellement loué et aménagé en boulangerie. Le contrat de bail commercial actuel court jusqu'au 31/12/2031.

Caractéristiques :

Espace commercial de plain-pied avec une superficie utilisable de 157 m²
Composé d'un espace de vente, d'un atelier et d'un espace de stockage
Nombreuses places de parking dans les environs, ce qui est pratique pour les clients et les visiteurs
Accessible à l'arrière pour les livraisons, facilitant la logistique.
Situation au cœur de Herent, à proximité des transports en commun et des autres commodités

Idéal pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent démarrer une nouvelle activité commerciale

Pour plus d'informations, veuillez contacter Marijke au 0489 01 14 96 ou par e-mail à marijke@polares.eu.

Général

Quartier ou lieu-dit Centraal
Année de construction 2006
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 157 mètres carrés
Réception Non
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20241007-0003386462-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 375000 €
Revenu cadastral 2419 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : POLARES (510758)

POLARES (IPI 510758)

Adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent
Site internet https://www.polares.eu
Référence externe TK/24199

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