Aperçu
Description
Habitation avec bien d'investissement associé!
À la recherche d'une habitation avec un vaste bien d'investissement associé, situé en centre de village ? Alors, cette propriété avec une surface utile totale de pas moins de 326 m² est une opportunité exceptionnelle ! La répartition est la suivante : au r-d-c se trouve un espace commercial avec derrière un espace de vie rafraîchi, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu de travail. Le 1er étage, avec une surface d'environ 115 m², offre de nombreuses possibilités pour une reconfiguration et une rénovation, telles que la création d'un appartement ou d'une autre entité résidentielle. La vaste surface de terrain de 866 m² offre également de nombreuses possibilités pour l'aménagement d'un jardin ou la création d'un espace de stationnement nécessaire, ou d'autres entités. De plus, la propriété comprend également un grand garage d'environ 80 m².
PEB= 504 kWh/(m².an) = Label F
5 fois WOW!
Grande surface utile
Grande surface de terrain
Belle largeur de façade (16 m)
Nombreuses possibilités
Emplacement avantageux dans le centre du village
Grand garage (+-80 m²)
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Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 326 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface du terrain | 866 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 866 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240729-0003326094-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 280 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Prix au m² | 306 m² |
Revenu cadastral | 847 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | vk464C |