Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit unieke, authentieke pand is centraal gelegen nabij tal van wandel- en fietsroutes. Tevens is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten/steden.
De indeling van het goed is als volgt:
GLV: Grote open ruimte (nu café), trap naar bovenverdieping, sanitair gedeelte, keukenruimte, hal naar buiten.
EERSTE VERDIEPING: Inkomhal, keuken, woonkamer, slaapkamer & badkamer/toilet.
TWEEDE VERDIEPING: Ruime slaapkamer met berghok, ruime slaapkamer met badkamer (voorzien van dubbele lavabo, douche & bad), afzonderlijk toilet.
Extra info: EPC: 387 kWh / (m² jaar) - energielabel D, elektrische installatie CONFORM AREI, aanwezigheid van kelder & voorraadkelder, Z-gerichte tuin, voldoende parkeermogelijkheden, terras, tuinhuis & carport!
Gezien de uitstraling, de ligging in het centrum, de grootte van het perceel en de ruime bruikbare vloeroppervlakte, biedt dit beschermd burgerhuis zéér veel mogelijkheden!
Deze woning biedt niet alleen een unieke leef- en werkomgeving, maar ook een investering in de toekomst.
Bouwkundig erfgoed heeft een blijvende aantrekkingskracht en waarde, waardoor deze eigendom niet alleen een thuis is, maar ook een tastbare erfenis voor de komende generaties.
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of met Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1924 |
Étage | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 284 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 449 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240817-0001767709-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1405 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adresse |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2159 - 1799 |