Locaux commerciaux à vendre

719000€

423 mètres carrés

Immoweb code : 20450607
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Aperçu

423 mètres carrés habitables
426 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Propriété commerciale rénovée avec des revenus locatifs stab

HAL – Cette propriété commerciale magnifiquement rénovée à Halle est une opportunité d'investissement unique. Construit à l'origine en 1918 et entièrement rénové, le bâtiment est en excellent état et offre de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable nette de 423 m² répartie sur trois étages et une superficie de parcelle de 426 m², il dispose de volumes impressionnants et d'un agencement réfléchi. La propriété comprend sept chambres ou espaces polyvalents, une cuisine ouverte moderne et spacieuse avec un accès direct à une agréable terrasse de 28 m², ainsi que plusieurs installations sanitaires. De plus, il y a un sous-sol avec une grande capacité de stockage et un espace pour les machines à laver, offrant une commodité supplémentaire. La propriété dispose également d’un joli jardin, offrant calme et possibilités supplémentaires. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au gaz et équipé de double vitrage partout, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique. Les combles offrent un potentiel important et peuvent être entièrement aménagés en un étage supplémentaire. Actuellement, la propriété est louée et exploitée comme crèche, générant un revenu locatif stable de 3 000 € par mois. Le contrat de location doit être respecté, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. L'installation électrique est conforme aux normes. PEB: B. Pas d'obligation de rénovation. Grâce à son excellent état, ses conforts modernes

Général

À partir de Selon le locataire
Année de construction 1918
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 423 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Toilettes 5
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 426 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 719000 €
Revenu cadastral 2057 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Macnash Halle-Pajot (512209)

Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)

Adresse Claesplein 18
1502 - Lembeek
Site internet http://macnash.com/nl/onze-kantoren/macnash-lembeek.aspx
Référence externe 272381 - 5076859

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