Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek de perfecte combinatie van een commerciële ruimte en gezellig wonen in het bruisende hart van Sint-Amandsberg. Dit charmante handelshuis, strategisch gelegen langs de levendige Antwerpsesteenweg, biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid voor ondernemers, maar ook een warme en sfeervolle thuis. Het handelsgedeelte is een veelzijdige en uitnodigende ruimte die flexibel kan worden ingericht en staat in verbinding met het comfortabele woongedeelte, dat eveneens apart toegankelijk is via het pittoreske Sterrestraatje.
Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte van maar liefst 40 m², perfect voor ontspanning, grenzend aan een stijlvolle open keuken waar gezelligheid en functionaliteit harmonieus samenkomen. Daarnaast zijn er twee gezellige en rustgevende slaapkamers, een moderne en luxueuze badkamer, een praktische inpandige garage en een zonnig, ruim terras met handige opbergruimte.
Dit uitzonderlijke pand biedt bovendien tal van extra troeven, zoals een grote en opvallende etalage, een polyvalente en functionele handelsruimte van 72 m², een betrouwbaar alarmsysteem, verkoelende airconditioning, efficiënte centrale verwarming op gas en een volledig uitgeruste moderne keuken met hoogwaardige toestellen. Neem vandaag nog contact op met Jeff voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden en de unieke charme die dit pand te bieden heeft!
Bel 0472/57.38.99 of mail naar [email protected].
Année de construction | 1980 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 345 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220605-0002617041-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1254 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 080-24-JD2winkel |