Aperçu
Description
Appartement met handelspand in Ekkergem (Gent)
Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken in een bruisende buurt?
Dit veelzijdige pand in het populaire Ekkergem (Gent) biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders!
Handelsruimte:
De handelsruimte heeft een aparte ingang en een eigen huisnummer, wat het perfect maakt voor zelfstandigen of verhuur.
De indeling:
Een aparte ruimte aan de voorkant;
Een ruim centrale handelsruimte;
Achteraan een grote berging, kitchenette en sanitair;
Een kleine koer met extra berging;
Appartement
Het appartement op de eerste verdieping heeft eveneens een eigen ingang en biedt alle comfort:
1 slaapkamers;
Badkamer met douche, lavabo en toilet;
Gezellige woonkamer;
Geïnstalleerde keuken;
Vaste trap naar de zolder (met potentieel voor uitbreiding)
Troeven:
Perfecte combinatie van wonen en werken;
Aparte ingangen en huisnummers voor handel en privé;
Gelegen in het levendige Ekkergem, op wandelafstand van het centrum van Gent;
Ideaal voor ondernemers, investeerders of kangoeroewonen;
Veel potentieel na een opfrissing;
Dit handelshuis biedt tal van mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Obligation de rénovation: inconnu
Général
État du bâtiment | À rafraîchir |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 100 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 85 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
---|---|
Prix au m² | 4412 m² |
Revenu cadastral | 897 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Febimmo (512669)
Febimmo (IPI 512669)
Adresse |
Grote Steenweg 47
9840 - De Pinte |
---|---|
Site internet | http://www.febimmo.be |
Référence externe | EkkergemAPPC |