Locaux commerciaux à vendre

375000€

100 mètres carrés

Immoweb code : 20588628
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Aperçu

1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
85 mètres carrés de terrain
4.412,00 € m²
Étage : 0

Description

Appartement met handelspand in Ekkergem (Gent)

Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken in een bruisende buurt?
Dit veelzijdige pand in het populaire Ekkergem (Gent) biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders!

Handelsruimte:
De handelsruimte heeft een aparte ingang en een eigen huisnummer, wat het perfect maakt voor zelfstandigen of verhuur.
De indeling:

Een aparte ruimte aan de voorkant;
Een ruim centrale handelsruimte;
Achteraan een grote berging, kitchenette en sanitair;
Een kleine koer met extra berging;


Appartement
Het appartement op de eerste verdieping heeft eveneens een eigen ingang en biedt alle comfort:

1 slaapkamers;
Badkamer met douche, lavabo en toilet;
Gezellige woonkamer;
Geïnstalleerde keuken;
Vaste trap naar de zolder (met potentieel voor uitbreiding)


Troeven:


Perfecte combinatie van wonen en werken;
Aparte ingangen en huisnummers voor handel en privé;
Gelegen in het levendige Ekkergem, op wandelafstand van het centrum van Gent;
Ideaal voor ondernemers, investeerders of kangoeroewonen;
Veel potentieel na een opfrissing;

Dit handelshuis biedt tal van mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.

Obligation de rénovation: inconnu

Général

État du bâtiment À rafraîchir
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 100 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 85 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 275 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 375000 €
Prix au m² 4412 m²
Revenu cadastral 897 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Febimmo (512669)

Febimmo (IPI 512669)

Adresse Grote Steenweg 47
9840 - De Pinte
Site internet http://www.febimmo.be
Référence externe EkkergemAPPC

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