Aperçu
Description
Groot handelspand (248m²) in het Patershol
Rustig gelegen trapgevelwoning met historische charme! Gelegen in een van de meest charmante en begeerde wijken van de stad, het Patershol. Poortgebouw met twee bouwlagen onder een zadeldak (nok evenwijdig met de straat, Vlaamse pannen), in begin twintigste eeuw vermoedelijk samen hiermee gerestaureerd met toevoeging van achterin gelegen beluikje. Bak- en hardsteenbouw; horizontaal belijnd door waterlijst en afgebiesd met overhoekse muizentand onder de gootlijst. Begane grond met brede korfboogvormige doorgang; bolkozijn op de bovenverdieping.
Met een royale oppervlakte van 248m², kan het ook verbouwd worden naar een ééngezinswoning.
Er is toegang tot de romantische gemeenschappelijke buitenruimte, achteraan gelegen in het hart van dit gezellige beluikje. Mogelijkheid tot opsplitsing naar twee entiteiten (twee huisnummers).
Indeling: Gelijkvloers beschikt over een inkom, verbruikszaal met bar, toiletten, toegang tot kelder. 1ste verdieping: 2 grote kamers (1 met mezanine), grote keuken (keukenlift aanwezig), afwasruimte en berging. Ruime zolders en plat dak, perfect voor zuid-west gelegen zonneterras.
Voor info en bezoek: info@oranjeberg.be - www.oranjeberg.be - Top in vastgoed!
Obligation de rénovation: inconnu
Général
Année de construction | 1900 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Toilettes | 1 |
---|---|
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 248 mètres carrés |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202103150002387706-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
---|---|
Prix au m² | 2218 m² |
Revenu cadastral | 1018 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Oranjeberg (500473)
Oranjeberg (IPI 500473)
Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
---|---|
Site internet | http://www.oranjeberg.be |
Référence externe | Plotersgracht 39-41 (2025) |