Locaux commerciaux à vendre

550000€

Immoweb code : 20479887
Immoweb code : 20479887
Publicité
Publicité

Aperçu

248 mètres carrés de terrain
2.218,00 € m²
Étage : 0

Description

Groot handelspand (248m²) in het Patershol

Rustig gelegen trapgevelwoning met historische charme! Gelegen in een van de meest charmante en begeerde wijken van de stad, het Patershol. Poortgebouw met twee bouwlagen onder een zadeldak (nok evenwijdig met de straat, Vlaamse pannen), in begin twintigste eeuw vermoedelijk samen hiermee gerestaureerd met toevoeging van achterin gelegen beluikje. Bak- en hardsteenbouw; horizontaal belijnd door waterlijst en afgebiesd met overhoekse muizentand onder de gootlijst. Begane grond met brede korfboogvormige doorgang; bolkozijn op de bovenverdieping. 
Met een royale oppervlakte van 248m², kan het ook verbouwd worden naar een ééngezinswoning.  
Er is toegang tot de romantische gemeenschappelijke buitenruimte, achteraan gelegen in het hart van dit gezellige beluikje.  Mogelijkheid tot opsplitsing naar twee entiteiten (twee huisnummers).  
Indeling: Gelijkvloers beschikt over een inkom, verbruikszaal met bar, toiletten, toegang tot kelder. 1ste verdieping: 2 grote kamers (1 met mezanine), grote keuken (keukenlift aanwezig), afwasruimte en berging. Ruime zolders en plat dak, perfect voor zuid-west gelegen zonneterras.
Voor info en bezoek: info@oranjeberg.be - www.oranjeberg.be - Top in vastgoed!

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1900
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Toilettes 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 248 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 202103150002387706-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 550000 €
Prix au m² 2218 m²
Revenu cadastral 1018 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Oranjeberg (500473)

Oranjeberg (IPI 500473)

Adresse Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent
Site internet http://www.oranjeberg.be
Référence externe Plotersgracht 39-41 (2025)

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité