Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige opportuniteit is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent, nabij vele commerciële gelegenheden alsook vlak aan de ring. Naast bereikbaarheid dus een locatie met enorm veel mogelijkheden.
Het gelijkvloers bestaat op heden uit een koffiebar met tattooshop. Steeds verhuurd aan een correcte prijs met mensen die zich willen blijven engageren.
De tweede en de derde verdieping bestaan uit appartementen die fungeren als Airbnb. Ook deze hebben een zeer goed rendement. Ze zijn beiden uitgerust met keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamers. Deze zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen en roteren zeer goed op de markt.
Kortom is dit een ideale opportuniteit om te investeren in vastgoed dat rendeert.
Année de construction | 1840 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 239 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Réception | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 102 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240902-0003352289-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 540000 € |
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Revenu cadastral | 479 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | Dampoort 80 |