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Description
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Nl :
Op een toplocatie in het gegeerde historisch centrum van Gent nabij het Gravensteen vindt u dit iconisch handelshuis met een rijke geschiedenis. Hier is zowel handelsactiviteit + tezelfdertijd woonst toegestaan. Momenteel is het gelijkvloers ingericht/uitgebaat als horecazaak. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede deel van het restaurant met aanpalend een kantoor/kleedkamer. Een verdiep hoger zijn er 2 mooie grote kamers die men kan inrichten naar eigen wens. De zolder is een prachtige volledig open ruimte. Dit unieke pand met maar liefst een totale oppervlakte van 207 m² biedt zeer veel potentieel dankzij de mooie grote ruimtes, veel lichtinval en prachtige ligging. Deze eigendom kan enige opfrissing/verbeteringswerken gebruiken. Momenteel verhuurd (mooie huuropbrengst). Voor een bezoek, contacteer Inge 0477 57 47 68.
Quartier ou lieu-dit | Patershol, Gent |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Bureau | Oui |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 93 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240322-0003177098-KNR-1 |
Emission CO₂ | 29168 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 597500 € |
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Revenu cadastral | 718 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ingimmo (IPI 505398)
Adresse |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
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Site internet |
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Référence externe | Corduwniersstraat 41, 9000 Gent |