Locaux commerciaux à vendre
145000€
31 mètres carrés
Aperçu
Description
Magasin ou bureau à vendre près de la gare de Gand-Saint-Pi
Magasin de 31m² ou bureau commercial au rez-de-chaussée avec possibilité de 2 garages
Emplacement : à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, facilement accessible via la rocade R40 avec un accès facile à la R4, l'E17 et l'E40
Disposition : entrée privative, petit espace commercial ou bureau avec cour arrière, kitchenette et toilettes
Spécifications : façade en pierre naturelle, menuiserie en aluminium avec double vitrage, vitrine, plafond en plâtre avec spots encastrés, parquet stratifié, chauffage central au gaz, connexion Telenet, possibilité d'acheter 2 garages à l'angle de la rue Oude Fortweg pour 35 000 €/garage
Renseignements urbanistiques demandés à la ville de Gand le 10/10/2024
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| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 3035501-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1963 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-0352tk |