Aperçu
Description
Grijp je kans: Iconisch horecapand te koop vlakbij het Gr...
Altijd al gedroomd van een eigen stukje geschiedenis in het bruisende hart van de stad? Grijp dan nu je kans met dit prachtige pand, dat al meer dan 40 jaar een gekende horecalocatie is. Het ligt op een steenworp afstand van het indrukwekkende Gravensteen en op een van de meest charmante invalswegen naar het centrum.
Dit ruime pand, met bijna 400 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte, herbergt op het gelijkvloers een sfeervolle horecazaak met een uniek karakter. Een plek waar gezelligheid en historiek samenkomen, waardoor het niet alleen een investering is maar ook een stukje lokale beleving.
Op de eerste verdieping vind je een polyvalente zaal die momenteel gebruikt wordt voor comedy shows. Lachen, ontspannen en genieten zijn hier de sleutelwoorden, en dit geeft het pand een extra dimensie en veelzijdigheid.
Een unieke investeringskans met een rendement van 4,5%, gelegen in het levendige stadscentrum waar geschiedenis en moderne flair samenkomen. Neem contact op voor meer info over deze investering in het hart van de stad.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1850 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 388 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 5 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 867 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210518-0002415026-KNR-1 |
Emission CO₂ | 55794 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
---|---|
Prix au m² | 31853 m² |
Revenu cadastral | 2221 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | KBD2302 |