Locaux commerciaux à vendre

Bâtiment Commercial à Gembloux - Opportunité Unique

Bâtiment commercial polyvalent de 740 m², situé à Gembloux, ville en pleine expansion. Actuellement utilisé comme salle de fitness et cabinet médical, ce bien offre une flexibilité d'usage exceptionnelle : bureaux, magasins, espaces de co-working, restaurants, ou centres de bien-être.
Potentiel d’extension avec permis d’urbanisme pour des cabinets médicaux.

Points forts :
Parcelle de 18 ares avec grand parking.
Installations récentes et en excellent état (systèmes audio, vidéo, et de surveillance).
Proche du centre-ville, université, et grands axes routiers (N4, gare).

Revenus locatifs actuels de 5 250 €/mois, avec possibilité d'indexation et d’augmentation.

Idéal pour investisseurs cherchant un bien à haut potentiel de développement dans une zone résidentielle en forte demande.
Prix attractif : 799 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité rare !