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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een industrieel gebouw met grote loods (1250m²) of opbrengsteigendom? Gevonden! Op de gelijkvloerse verdieping vinden we (van L naar R): Een eerste commerciële ruimte van 220m², actueel ingericht als buurtwinkel. Een loods van +/- 1250m² + buitenkoer (315m²) te bereiken via inrit tussen beide comm. ruimtes.
Een tweede commerciële ruimte van 150m², actueel ingericht als zonnecenter.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 grote (elk 130m²) 3 slaapkamer appartementen.
Elke entiteit is verhuurd. Huuropbrengst € 6705,17/maand (excl. btw), €7322,65/maand (incl. btw) Jaaropbrengst € 80.462 (excl. btw) - €87.872 (incl. btw)
Individuele tellers per entiteit voor water/gas/elek. Actuele prijs is de prijs voor de aandelen.Het betreft een share-deal (overname aandelen). Zuivere vennootschap. Geen handelsschulden, voorraden, grote cashsommen,... Interesse? Aarzel niet en contacteer ons!
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 2159 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2159 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Prix au m² | 415 m² |
Revenu cadastral | 6497 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000dtnpIAA |